公寓和酒店的区别？
1、经营管理模式与产权归属不同
首先公寓是购房人自己到售楼部签订合同购买的，它也可以自行进行分配。而不用受到任何人的约束。但是酒店是归经营者所有，投资人只是拥有酒店的产权，并没有使用权。所以公寓是个人产权，所有人可以在公寓里居住，不居住的话可以把它出租出去，但出租人也只是拥有居住和使用权，不想要的话也可以。通过二手房交易市场转让出去。更为重要的是，公寓只能居住出租或者转售，不能用来经营。而酒店的话，产权是属于机构和公司的，住房人缴纳费用，只拥有暂时的居住权，费用到期不续费的情况下，居住权就没有了。
2、缴纳物业费的方式
公寓需要每个月按时缴纳物业费，如果正常有人居住产生水电燃气费用的话，也需要按时缴纳，不会再有其他多余的费用产生。或者有的公寓物业会有合理的维修基金，也需要业主缴纳。
来酒店办理入住的住房人只需要缴纳房费，不需要缴纳物业和水电，当然，如果使用酒店内的物品也是需要进行交费的，或者损坏了酒店的相关设施，都需要按照一定的价值进行赔偿。酒店的物业费和水电费应当算在房费里边。由酒店经营者按月或者是按季到相关机构进行缴纳。
3、物业的性质
公寓的性质属于住宅，酒店的性质属于商业用途。住宅的话，业主按时交纳物业费。物业就需要按照合同约定对整个公寓的公摊范围进行维修，打扫，清洁。没有及时进行维修打扫清洁的物业，业主有权对其进行监督并让其限期改正。在有限的期限内物业没有进行改正的话，业主可以有权要求更换物业或者对物业提起诉讼，物业违反相关合同规定，败诉后需要支付违约金或者进行赔偿。
酒店的住房人由于没有缴纳物业费，就没有对酒店的一种监督，只能对酒店的服务以及房间的清洁程度提出建议、进行评价。
4、水电费收费标准
由于公寓式住宅，住宅水电费的收费标准要低于酒店。而且住宅的话它有公摊的水费和电费，这个一般是包含在物业费里边，但有的小区也是单独收取的。而酒店的话它没有公摊水电
住酒店好还是住公寓式酒店好？
住酒店好，酒店的服务比酒店公寓的服务好,酒店公寓的价格比酒店更加便宜,如果是短期出差的话,是可以选择入住酒店公寓的
公寓和酒店的区别
两者在产权归属、物业性质、缴费方式等方面有所不同。酒店式公寓的房屋产权归属于房屋在购置人，产权所有人具有居住、出售和出租的权力。而公寓式酒店的产权则属于投资所有人。至于两者的物业性质，酒店式公寓的物业形式属于住宅类，而公寓式酒店的物业形式则属于非住宅类，比如酒店类物业。其次，酒店式公寓是一次性投资，而公寓式酒店需要按时缴纳方位给酒店经营者。
酒店式公寓与住宅的区别
酒店式公寓与住宅的区别是：
1、产权年限不同。酒店式公寓有50年的产权，而普通住宅是70年的，酒店式公寓水电比普通住宅费贵百分之30左右。
2、购买价格和电费不同。酒店式公寓比普通住宅的费用要贵很多，另外物业费、水、点、煤也可能有区别，商住两用的可能会高些。
3、首付全额及贷款的政策不同。一些年轻人喜欢用酒店式住房当做婚房，只要你觉得合适就可以，但是贷款的话首付5成贷款5成，不过酒店式公寓的房子一般很漂亮。
4、户口限制不同。酒店式公寓和普通住宅购买或转让房源时所缴纳的费用，户口的限制等方面都有很大的区别。
一般来说，酒店式公寓可以分为商住、商务及新生代酒店式公寓三种类型。商务酒店式公寓与商住酒店式公寓相比，有更好的商务氛围。大城市CBD及周边地带中大中小型企业聚集，便利的交通、优越的地理位置、齐全的配套设施，从而形成了浓郁的商务氛围。
酒店式公寓和住宅的区别是什么
酒店式公寓和住宅的区别是非常多的，有产权年限，购买人群，贷款条件，缴费标准，房屋装修等，首先，产权年限不同，住宅的产权年限为70年，酒店式公寓的产权年限为40年，购买酒店式公寓的人群大部分以投资为主，以商务客群为主，非常注重软硬件设施服务，购买住宅的用户主要以居住为主，特别看重公寓周边的配套设施；其次，住宅的首付比例不低于三成，酒店式公寓的首付不低于五成；最后，酒店式公寓属于商业用电，水电费都要按商业标准结算，住宅则按标准来收费；在房屋装修上，住宅有毛坯和精装两种，酒店式公寓多为精装修，可以直接拎包入住。
酒店公寓和住宅有什么区别
酒店公寓和住宅区别如下：
1、产权年限的区别。酒店式公寓有50年的产权，而普通住宅是70年的，酒店式公寓水电比普通住宅费贵30%左右。
2、购买价格和电费的区别。酒店式公寓比普通住宅的费用要贵很多，另外物业费、水、点、煤也可能有区别，商住两用的可能会高些。
3、首付全额及贷款的政策的区别。有人多年轻人喜欢用酒店式住房当做婚房，贷款一般是首付5成贷款5成，酒店式公寓的房子一般很漂亮。
4、户口限制的区别。酒店式公寓和普通住宅购买或转让房源时所缴纳的费用，户口的限制等方面都有很大的区别，影响生活的便利性。
5、房屋性质的区别。酒店式公寓其实就是商住两用的房屋，但是产权性质是商业的，而不是住宅。普通住宅属于平常所说的商品房，主要用来居住。
酒店式公寓和酒店改造成的住房有啥区别,酒店改造成的住房合法么?
- 以前是个酒店（宾馆），现在开不起走了，就改造成住房出售， 这种情况合法么，这样的房子能买么？
- 合法的。没什么区别。
公寓式酒店与酒店式公寓在产权上的区别
- 酒店式公寓为居住用地，产权为70年，公寓式酒店为商业用地，产权为40年。
