公积金贷款计算公式(计算贷款月供计算器)

计算方法如下：首先需要知道下几个参数：

. 贷款金额：汽车的购买价格减去首付款的金额；

2. 贷款期限：月为单位的还款期限；

3. 年利率：贷款利息的年利率。

根据参数，汽车月供计算器公式如下：

月供 = (贷款金额 * 月利率 * ( + 月利率)^贷款期限) / (( + 月利率)^贷款期限 – 1)

其中，月利率 = 年利率 / 12，为将年利率转换为月利率。

通过以公式，可以计算出汽车的月供金额，作为贷款人每月还款的金额。利用汽车月供计算器，可以便捷地计算出适合自己的贷款方案，帮助选择合适的贷款期限和还款金额。

1、以还贷能力为依据的公积金贷款计算公式为：贷款额度=[（借款人或夫妻双方月工资总额+借款人或夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额）×还贷能力系数40%ㄧ借款人或夫妻双方现有贷款月应还贷额]×12（月）×贷款年限。其中，月工资总额=公积金月缴额÷（单位缴存比例+个人缴存比例）。

2、以公积金账户余额为依据的公积金贷款计算公式为：公积金贷款额度=借款人及参贷人公积金账户余额×20。

3、以房屋价格为依据的公积金贷款计算公式为：贷款额度=房屋价格×贷款比例。其中贷款比例根据不同类型来确定，一般来说，购买房屋的建筑面积超过90平方米的，贷款额度不得超过所购房款的70%；建筑面积在90平米以下的，贷款额度不得超过所购房款的80%。

住房公积金贷款利率计算公式：

1、等额本金：总利息=（总贷款额+还款月数+总贷款额X月利率）+总贷款额+还款月数X（1+月利率）+2X还款月数-总贷款额。

2、等额本息：总利息=还款月数仴供-贷款本金。

现行公积金贷款利率是2015年6月28日调整并实施的，五年以上公积金贷款利率3.5%,月利率为3.5%/12，五年及以下公积金贷款利率为年利率3.0%，全国都一样。

我在开封市看中一套二手房，房屋总价50万，首付20万。剩下的30万想用公积金贷款，我公积金账户每个月总共缴存530元，到2014年1月我的公积金正好够缴存6个月的规定，我想知道开封市公积金贷款的额度和那些因素有关，和公积金账户余额有关系吗？贷款额度有计算公式吗？
登录开封市住房公积金网站，相信上边会有说明

我纯公积金贷款16万，贷15年，等额本金，网上计算器出来的结果如下：贷款总额：16万公积金贷款利率： 4.5% 还款总额： 214300支付利息款： 54300贷款月数：180月首月还款： 1488.89末月还款： 892.22如果按照160000*4.5%*15来计算利息的话，差异很大我想知道，这个支付利息款54300是怎么得出的？计算过程是怎样的？
等额本金还款法还款公式：M=Ln+（L-S）*R其中，M–每月还款额L–贷款本金R–月利率n–还款期数S–累计已还本金根据公式，每月的利息为（L-S）*R，第一个月利息，（160,000-0）*（4.5%12）第二个月利息，（160,000-（160,000180）*1）*（4.5%12）第三个月利息，（160,000-（160,000180）*2）*（4.5%12）。。。。。。第180个月利息，（160,000-（160,000180）*179）*（4.5%12）把180个月的利息加起来：【（160,000*180-（160,000180*（0+179）*1802）】*（4.5%12）=54,300

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