如东租房
空着房子不卖出去哪来的钱
- 不是很懂那些房地产开发商。比如东莞很多地方一到晚上就跟鬼城一样，根本没人住。这似乎和经济学说的完全不一样，这些就是闲置资本，没人买还不降价
- 是这样的。房子出租所获得的租金收入是很微薄的。如果按照银行的利息来计算的话，估计连活期的利息都够不上。而房子如果要出租还是需要一定的手续，开发商要把房子出租出去并不是想象中的那么容易。房子一旦发生过租赁关系，就不能再作为一手房出售了，毕竟已经使用过了。所以，开发商出租房子会损失惨重，得不偿失。但是由于房市还是看好利涨，所以，即使不去计算租金，空放在那里一样会钱越来越多的。同时，开发商在暂时不出售房子的情况下，可以把房子的产权抵押给银行获得一笔钱，这笔钱自然要给银行相应的利息。有了这笔钱，开发商还可以去做很多事情很多投资。其中最简单最拿手的投资，就是再去造新的房子。如此一来这笔钱花出去就又暂时收不回来了。收不回来钱就不能去还给银行，抵押的房子自然就不能很好的再次出售。不过有什么关系，这些房子依然还是在生钱，这就可以了。
