-
沟通房子的基本情况
-
沟通改造的用途
意向，例如，把书房改成卧室，把厨房改成卫生间。您需要和设计师明确地详细地解释您改造的用途，这样才能在接下来的装修方向上减少矛盾的出现。
-
沟通自住改造的生活影响
沟通好是否需要临时搬家当房屋面临整体翻修的时候，如果您仍然住在家里将会为施工带来不便。最好是与装修公司沟通好是否需要临时搬家。如果需要，最好早做准备，找好临时住所，并谈好租金。
- 沟通好是否需要增加存储空间
倘若临时住所装不下原本家里的东西，建议您另行租用储藏间，保管杂物。这期间发生的费用，您需要有所准备。如果是局部翻修，那么您需要和家装公司沟通好影响日常生活的空间区域是否能正常使用。有时根据工程需要，厨房、卫生间会不得不暂停使用。
-
沟通好是否需要协调邻居关系
此外，由于施工噪声可能会给邻居带来困扰，您最好在动工前一至两周左右，带着礼品登门拜访。
- 安全检测一：墙面
老房子的墙面开裂龟裂情况屡见不鲜，但是如果不做基层处理，而直接刷新漆，就好像在没有解决皮肤病的情况下擦粉，治标不治本。墙面的工程往往会贯穿于装修施工的整个流程，如果有墙面的木作或造型，在施工的前期就会进入。而如果仅仅只是涂料的粉刷，那么会在中后期开始作业。但是对于墙面的施工来说，涂料的粉刷往往要经过刮腻子、打磨、刷面漆、底漆等多道工序，如果不严格按照施工规范来进行，如果涂刷不到位，或者没有等到前一道工序干透就进行下一道工序的话，就容易出现墙面裂纹、龟裂等现象。所以在施工前就检查好目前墙面的老化情况，做出最经济实惠的改造建议十分重要。
- 安全检测二：电路
由于现实生活中，我们常使用大功率电器，不是十几年前的老房子的配电系统可以承受的。二手房翻新时，要根据二手房强电系统组织情况，对老房强电系统进行合理配置。电路改造是老房装修工程中的重要组成部分，直接关系到了用电需求和用电安全。因为在电路改造过程中，较大部分是隐蔽工程，往往在土建墙地面装饰层施工之前就已经完成，之后如果出现电气工程质量问题的话，会对电气施工过的部位造成破坏，所以电气隐蔽工程堪称“良心工程”。
所以，在施工前先检查电路的铺设情况，提前做好相应的预案，也能使接下来的工程预算更加精确。
- 安全检测三：水路
老房的卫生间和厨房防水层已经年久失修，防渗漏效果大大下降。如果在装修的时候忽略了这一块，将来业主入住一定会饱受水漫金山和霉变的困扰。在改造之前一定要尽可能地了解使用现状和待改进问题，提前沟通好，在设计改造前尽量照顾到全家人的需求，最大限度地减少遗憾。水路改造施工主要分为给水管施工和排水管施工两种，其中给水管施工是重点，需要详细图纸指导施工。在水路铺设完成后，家装公司也需要对工程进行验收检测。
——弄房子小贴士
- 设计预算一：选材
- 设计预算二：读懂报价书
请综合对比各家公司提供的报价书，而非单纯比较总金额。
